Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier Alésia–Général Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres. Il se trouve à proximité d’enseignes telles que Picard, Mephisto, Bio c’ Bon, Body Minute et Carrefour Market.

Le commerce développe une surface totale de 70 m², répartie entre 55 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 15 m² accessible par les parties communes. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de WC. Ce local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, sous réserve de destination et d’autorisation.

Le loyer annuel est de 34 092 € HT et hors charges, soit 2 841 € par mois, avec 150 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 195 000 € est demandé. Les honoraires s’élèvent à 19 500 € HT. Les modalités de bail sont à confirmer.