Local commercial à louer – Paris – 81 m²

Situé avenue du Général-Leclerc, dans le secteur recherché d’Alésia, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Mouton-Duvernet et d’un important flux piétonnier. Sa façade de 6 mètres lui offre une belle visibilité, idéale pour installer une enseigne. Un droit de terrasse est possible, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface de 81 m², le local se prête particulièrement à l’aménagement d’un coffee shop et peut accueillir une activité de restauration ou de commerce de proximité, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation. Le loyer annuel s’élève à 52 536 € HT/HC, soit 4 166,67 € HT/HC par mois, avec 211 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires : 15 000 € HT.