Local commercial à louer – Paris – 90 m²

À proximité immédiate de la Gare de Lyon et du quartier Bastille, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur dynamique et fréquenté. Le flux piéton soutenu et la clientèle composée de résidents, de salariés et de touristes offrent une belle visibilité sur un axe passant. Son linéaire de façade apporte une présence commerciale marquée et une luminosité naturelle.

D’une surface totale de 90 m², le local comprend 63 m² de plain-pied en rez-de-chaussée et un sous-sol de 27 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour organiser l’espace de vente et le stockage. Il se prête à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 56 400 € HT et hors charges, soit 4 700 € par mois, auquel s’ajoutent 200 € HT de charges locatives mensuelles. Honoraires : 16 000 € HT.