Local commercial à louer – Paris – 39 m²

Situé boulevard Auguste-Blanqui, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une vitrine donnant directement sur rue, offrant une bonne visibilité et un accès facile à la clientèle.

D’une surface totale d’environ 39 m², il comprend une boutique, une arrière-boutique, un cabinet de toilette et un sous-sol de 17 m² accessible directement depuis le local. Une cour commune est également accessible par le local. Cet espace peut accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local est proposé avec un bail neuf, pour un loyer annuel de 20 760 € HT et hors charges (1 500 € par mois), auxquels s’ajoutent 230 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer hors charges. Honoraires : 5 400 € HT ; frais d’actes : 900 € HT. État des lieux : 3,03 €/m² TTC.