Local commercial à louer – Paris – 27 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local de 27 m² bénéficie d’une adresse recherchée, rue Notre-Dame-de-Nazareth, à proximité immédiate des métros Temple et République. Situé au rez-de-chaussée, au calme dans la cour de l’immeuble, il profite d’une belle baie vitrée qui apporte lumière et visibilité, tout en offrant un environnement propice à une activité professionnelle.

De plain-pied, l’espace principal est doté d’un parquet, d’une vitrine en double vitrage et d’un chauffage par convecteurs électriques. Des sanitaires communs sont accessibles dans la cour. Le local convient à des bureaux, un showroom ou un atelier créatif, ainsi qu’à toute activité tertiaire compatible avec les lieux.

Disponibilité immédiate. Loyer annuel de 13 200 € HT hors charges, soit 1 100 € HT par mois, avec une provision sur charges de 45 € par mois, taxe foncière comprise. Bail commercial 3/6/9 ans ou bail de 23 mois possible. Dépôt de garantie de 3 300 € et aucun droit d’entrée.