Local commercial à louer – Paris – 63 m²

Située au croisement de la rue du Poteau, dans un secteur dynamique du 18ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’une bonne visibilité, face à une école et à proximité du métro Jules Joffrin (ligne 12). Elle prend place dans un immeuble en pierre de taille entièrement rénové.

Le local développe 63 m² répartis sur deux niveaux : 27 m² en rez-de-chaussée et 36 m² en sous-sol, accessible par un escalier. Il convient à de nombreuses activités, hors restauration nécessitant une extraction. Disponibilité immédiate.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, au loyer annuel de 35 976 € HT HC (3 000 € HT HC par mois). Droit d’entrée de 5 000 €, correspondant à une participation à la reprise des travaux et à la rédaction du bail.