Local commercial à louer – Paris – 127 m²

Situé dans le quartier de Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une façade d’environ 12 mètres, offrant une belle visibilité. Il est actuellement occupé par un locataire exerçant une activité pérenne et présentant des garanties solides.

Le bien développe une surface totale d’environ 127 m², répartie entre 95,87 m² en rez-de-chaussée et 32,13 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. L’activité en place n’étant pas précisée, toute évolution d’usage est à étudier selon les conditions du bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel s’élève à 46 692 € HT et hors charges, soit 3 891 € par mois, avec 230 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le local étant occupé, les conditions du bail en cours sont à consulter dans le dossier complet.