Local commercial à louer – Paris – 205 m²

Situé dans le quartier recherché de République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place de la République et du Palais des Glaces, ce local bénéficie d’un emplacement adapté à un concept de restauration ou de bistrot. Sa surface totale annoncée est de 205 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 95 m² avec plusieurs fenêtres, un sous-sol de 25 m² et un espace de 65 m² au premier étage actuellement aménagé en réserve, chambre froide et bureaux.

La salle peut accueillir 55 couverts, complétés par une terrasse intérieure de 16 places. Le local dispose d’une installation au gaz, du triphasé et de deux extractions extérieures de 400 mm chacune. Sa configuration et ses équipements en font une opportunité pour une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 24 300 € HT et hors charges, soit 2 025 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 480 € HT par mois. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 305 000 €.