Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier recherché de Maubert-Mutualité, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de restaurants, commerces alimentaires et enseignes de proximité. Sa façade de 6 mètres lui assure une belle visibilité auprès des passants.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 60 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et toilettes, ainsi qu’un sous-sol de 60 m². Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, avec possibilité de terrasse selon les autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 134 400 € HT et hors charges, soit 11 200 € par mois. Les charges locatives sont de 800 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le bail et ses modalités sont à confirmer auprès du bailleur.