Local commercial à louer – Paris – 73 m²

Située dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, entre la rue Saint-Denis et le boulevard de Sébastopol, cette boutique bénéficie d’un emplacement central et d’une bonne visibilité, au cœur d’un secteur commerçant et vivant. Le local est disponible immédiatement et peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien développe 104 m² au total, soit 73 m² de surface pondérée : un rez-de-chaussée de 58 m² et un sous-sol de 44 m², accessible directement depuis la boutique et réparti en deux pièces de 30 m² et 14 m². Cette configuration offre un espace de vente en rez-de-chaussée complété par des surfaces utiles en sous-sol.

Le loyer annuel est de 24 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 000 € par mois, non assujetti à la TVA. Les charges s’élèvent à 350 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer hors charges et les honoraires sont de 20 % HT du loyer annuel. Aucun droit d’entrée n’est demandé.