Local commercial à louer – Paris – 104 m²

Située dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique entièrement rénovée bénéficie d’une belle visibilité grâce à ses deux larges vitrines. Elle conviendra à une activité de commerce ou de services, sous réserve de l’accord du bailleur et de la destination du bail.

Le local développe 104 m², dont 45 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétés par une réserve et des toilettes indépendantes. Un large escalier confortable mène au sous-sol aménagé, doté d’une ancienne cave voûtée aux murs en pierre et d’une belle hauteur sous plafond.

Le loyer annuel est de 31 200 € HT et hors charges, soit 2 600 € HT par mois, avec 180 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est indiqué. La source mentionne toutefois une cession de bail de 175 000 € et des honoraires de 17 500 € HT, à confirmer.