Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé dans le dynamique 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² bénéficie d’un linéaire de façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité sur rue et un contact direct avec la clientèle de passage. Il est desservi par plusieurs transports en commun, notamment les stations Avron, Nation, Buzenval et Rue des Boulets.

Compact et fonctionnel, le local convient à de nombreuses activités commerciales ou artisanales, tous commerces sauf nuisances, avec restauration sans nuisance possible. Il dispose de toilettes et d’un point d’eau au rez-de-chaussée.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges. Les charges sont de 100 € HT par mois, la taxe foncière est à la charge du preneur et les honoraires s’élèvent à 12 000 € HT à sa charge. Le bien est proposé dans le cadre d’un nouveau bail commercial consenti par le propriétaire, sans droit d’entrée.