Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Au cœur du recherché 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Neuilly–Porte Maillot et d’enseignes établies, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade linéaire de 5 mètres offrant une belle visibilité. Une adresse adaptée à l’implantation d’un centre esthétique, mais également à une activité d’audioprothèse, un salon de coiffure ou une profession libérale, sous réserve d’activités sans nuisances.

Le local développe 70 m², répartis entre 55 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. La transaction est proposée sous forme de cession de droit au bail ou de fonds de commerce, pour un loyer annuel de 25 920 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 70 000 € ; les charges mensuelles s’élèvent à 267 €, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La TVA s’applique.