Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le quartier de La Chapelle–Goutte d’Or, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante dynamique. Le secteur associe flux piéton régulier, environnement résidentiel et attractivité touristique, offrant une belle visibilité tout au long de la journée grâce à une façade de 4 mètres.

Entièrement de plain-pied et situé en rez-de-chaussée, le local développe 60 m². Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête notamment à une activité de restauration légère sans extraction, coffee shop, salon de thé, pâtisserie, sandwicherie, épicerie fine, cave à vins ou commerce alimentaire spécialisé.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT et hors charges, soit 1 750 € par mois. Les charges locatives sont de 50 € HT par mois. Un droit d’entrée de 50 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.