Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Le Cabinet Raimon vous propose à la location un local commercial de 38 m² au 3 rue de Valence, dans le quartier vivant et recherché du 5ᵉ arrondissement de Paris. Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité. À trois minutes à pied du métro Censier-Daubenton (ligne 7) et à proximité de plusieurs lignes de bus, il profite également de l’animation des commerces, cafés et restaurants du quartier Mouffetard.

Le local comprend une pièce principale de 25 m² et une arrière-pièce de 13 m², adaptée à un bureau ou à une réserve. Un WC est accessible dans la cour arrière. Deux caves communicantes de 17 m² et 8 m², accessibles par une trémie équipée d’une échelle, complètent le bien et offrent un espace de stockage appréciable. Le chauffage est individuel électrique. Cet espace peut accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Loyer annuel : 22 668 € HT/HC. Aucun droit d’entrée.