Local commercial à louer – Paris – 150 m²

Située dans le quartier prisé d’Auteuil, au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’une façade de 7 mètres et de grandes vitrines offrant une excellente visibilité. Implantée dans un environnement dynamique au mix commercial attractif, elle profite d’une clientèle à fort pouvoir d’achat, idéale pour développer une activité de qualité.

Le local développe 150 m² répartis sur trois niveaux de 50 m². Le rez-de-chaussée, lumineux et doté d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, comprend un point d’eau et des toilettes. Le sous-sol convient au stockage ou à une réserve, tandis que le premier étage dispose de deux espaces bureaux et d’une cuisine. Le bien se prête notamment à une épicerie fine, un concept store, un commerce de détail ou une activité alimentaire sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 24 480 € HT et hors charges, soit 1 850 € par mois. Les charges locatives sont de 190 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 550 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.