Local commercial à louer – Paris – 44 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Anvers et de la Gare du Nord, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entouré de bars-tabacs, commerces, brasseries et boulangeries. Sa façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur rue.

Le bien comprend 44 m² de surface de vente de plain-pied ainsi qu’une cave. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.

Le loyer annuel est de 20 160 € HT/HC, soit 1 680 € par mois, avec 80 € de charges mensuelles. Cession de bail avec un droit d’entrée de 35 000 € ; la possibilité de conclure un bail neuf est également indiquée. Dépôt de garantie : six mois de loyer.