Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé dans le secteur recherché de Champerret–Jouffroy d’Abbans, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection des rues Legendre et Jouffroy d’Abbans. Il profite des flux d’une clientèle résidentielle et de bureaux, ainsi que de la proximité de la rue Legendre, artère commerçante animée. La desserte est facilitée par les stations Pont Cardinet (ligne 14), Malesherbes (ligne 3) et le Transilien L.

D’une surface totale de 48 m², le bien comprend 32 m² de plain-pied dédiés à l’accueil et à la vente, ainsi qu’un sous-sol de 16 m² accessible par un escalier intérieur, idéal pour le stockage. Une vitrine de 4 mètres assure visibilité et luminosité naturelle. Le local dispose également d’un point d’eau et de sanitaires. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, à définir selon le projet.

Le loyer annuel est de 42 600 € HT HC. Un droit d’entrée de 150 000 € est demandé. Les conditions de bail ne sont pas précisées dans les éléments communiqués.