Local commercial à louer – Paris – 130 m²

Situé dans le quartier Saint-Denis–Bonne Nouvelle, au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une façade de 6 mètres offrant une belle visibilité. Une terrasse est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le bien développe 130 m², avec un rez-de-chaussée de 65 m² comprenant un point d’eau et des sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 65 m² réparti sur deux niveaux. Il convient à une activité de restauration sans nuisances ou de commerce alimentaire ; l’installation d’une hotte à charbon est possible.

Location pure, avec un loyer annuel de 99 996 € HT et hors charges, soit 8 333 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Un droit d’entrée de 200 000 € est demandé.