Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Située au 74 rue La Fayette, au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, cette agence immobilière bénéficie d’une adresse recherchée sur un axe commerçant et dynamique, dans un quartier mêlant commerces, bureaux et habitations. Sa visibilité et son emplacement central en font une belle opportunité pour accueillir une clientèle professionnelle et de proximité.

Le local développe 37 m² répartis sur deux niveaux : un espace commercial de 25 m² en rez-de-chaussée, adapté à l’accueil du public, et un sous-sol de 12 m² aménagé en bureau, offrant un espace de travail complémentaire. Il convient à une activité d’agence immobilière ou à une autre activité de services, sous réserve des stipulations du bail.

Le loyer annuel s’élève à 18 000 € HT HC. Le bail commercial court de 2022 à 2031. La cession est proposée au prix de 50 000 €, auquel s’ajoutent 10 600 € TTC d’honoraires, soit un droit d’entrée total de 60 600 €.