Local commercial à louer – Paris – 23 m²

Au cœur du secteur recherché Commerce / Grenelle, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris et à quelques pas de la rue du Commerce, ce local bénéficie d’une entrée indépendante directement sur rue, offrant une bonne visibilité au sein d’un environnement vivant et commerçant. Les services et transports du quartier sont rapidement accessibles.

D’une surface de 22,48 m² Carrez, complétée par environ 2,27 m² hors Carrez, le local se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale claire de 12,13 m² ; un escalier intérieur mène au sous-sol, avec une seconde pièce, des WC privatifs et un lave-mains. Rénové récemment et en très bon état, il est prêt à être occupé. Tous types d’activités commerciales ou professionnelles sont envisageables, hors commerces de bouche nécessitant une extraction et activités générant des nuisances.

Location pure, sans droit d’entrée, pas-de-porte ni fonds de commerce à reprendre. Loyer annuel de 11 880 € HT-HC, soit 990 € HT-HC par mois, avec une provision pour charges de 44 € par mois et un dépôt de garantie de deux mois de loyer hors charges. Disponibilité à partir du 15 février.