Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé avenue d’Italie, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce fonds de commerce bénéficie d’une adresse sur un axe commerçant fréquenté et d’une bonne visibilité. Son emplacement convient à une activité de restauration et permet de capter une clientèle de quartier comme de passage.

Le local développe 50 m² au total, avec 35 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir jusqu’à 38 couverts et un espace complémentaire de 20 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau, de WC et du gaz, et se prête à une activité de restauration avec ou sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 24 240 € HT et hors charges, soit 2 020 € par mois, avec 70 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 399 000 €. Honoraires : 35 000 € HT.