Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé sur l’avenue de Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur animé et recherché. Le fort passage, la bonne visibilité et la proximité des commerces, restaurants, bureaux et transports en commun favorisent l’accueil d’une clientèle variée.

D’une surface totale de 77 m², le bien comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 27 m² en sous-sol, offrant une configuration fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Toutes activités sont envisageables, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 45 600 € HT/HC, soit 3 800 € HT/HC par mois. Les charges sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.