Local commercial à louer – Paris – 23 m²

Situé dans le quartier recherché de Miromesnil, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement prestigieux et dynamique, entre bureaux et clientèle résidentielle haut de gamme. Son linéaire de façade de 4 mètres offre une belle visibilité sur un axe fréquenté, à proximité d’enseignes reconnues telles que Fauchon, L’Occitane en Provence et Zapa.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface de 23 m² optimisée pour la vente. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra notamment à une activité de restauration sans nuisances, telle qu’un snacking, un coffee shop ou une épicerie fine, ainsi qu’à des concepts de services ou de commerce spécialisé.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 15 000 € HT HC et un droit d’entrée de 100 000 €. Une opportunité rare pour s’implanter dans un secteur très recherché de la capitale.