Local commercial à louer – Paris – 33 m²

Situé dans le quartier recherché de République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur vivant et passant, propice à une activité de restauration. Une autorisation de terrasse permet également de renforcer sa visibilité et sa capacité d’accueil.

D’une surface totale de 33 m², le local comprend 32 m² en rez-de-chaussée, aménagés avec un espace de réception de 15 couverts, un bar et une cuisine équipée en fond de pièce, ainsi qu’une cave de 1 m² à usage de stockage. Récemment rénové, il dispose d’une hotte à charbon, d’un point d’eau et de WC. L’installation du triphasé est possible. Il convient à une activité de petite restauration sans cuisson lourde, notamment sans friture.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT/HC, soit 1 700 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 100 € HT de charges locatives mensuelles. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 80 000 €. Dossier disponible sur demande.