Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Situé dans le quartier Gobelins-Austerlitz, à proximité du métro Les Gobelins, ce local commercial bénéficie d’un environnement commerçant et d’une façade de 15 mètres offrant une belle visibilité. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, sous réserve des autorisations applicables.

D’une surface totale de 160 m², le local comprend 110 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose du gaz, du triphasé, d’un point d’eau et de sanitaires, avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. Une terrasse est également mentionnée dans la description du bien.

Le loyer annuel est de 115 500 € HT et hors charges, soit 9 450 € par mois, avec 175 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 38 700 € HT.