Local commercial à louer – Paris – 90 m²

Située rue Poncelet, au cœur du quartier commerçant des Ternes dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’angle bénéficie d’un emplacement premium, à proximité immédiate du marché et d’enseignes reconnues. Son environnement dynamique et à fort passage, ainsi que son exceptionnelle façade d’environ 15 mètres, lui assurent une visibilité remarquable.

Le local développe environ 90 m², comprenant 64 m² en rez-de-chaussée et une cave d’environ 20 m² accessible depuis les parties communes. En bon état et fonctionnel, il offre un espace de vente en angle, une arrière-boutique pouvant être décloisonnée et un bureau avec ouvertures sur rue et sur cour. Facilement aménageable, il convient notamment à un coffee shop, une activité de restauration froide, une agence immobilière, un showroom ou des services.

Loyer annuel : 75 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.