Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Au cœur du quartier recherché et animé de Barbès, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 59 m² bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : pharmacie, école, fleuriste, coiffeur, restaurants et galerie d’art. Les transports en commun, notamment la station de métro Château Rouge, sont facilement accessibles. Son implantation dans un secteur très fréquenté lui assure une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Le local comprend 42 m² au rez-de-chaussée, avec une configuration rectangulaire, un point d’eau et des WC, ainsi que 17 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il peut accueillir de nombreuses activités, telles qu’une épicerie fine, un primeur, un opticien, une friperie ou un atelier de céramique, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 37 560 € HT et hors charges, soit 3 130 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.