Local commercial à louer – Paris – 252 m²

Situé à quelques mètres de la place de Clichy, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement n°1 au cœur d’un environnement commerçant dense, entouré d’enseignes nationales, de cinémas, de bureaux et d’hôtels. Sa grande façade lui assure une excellente visibilité dans une zone à fort passage piéton, bien desservie par les transports en commun.

Développant 252 m², le bien comprend 162 m² de plain-pied et un sous-sol de 90 m², idéal pour une réserve, un laboratoire ou du stockage. Il offre une belle hauteur sous plafond et une extraction est possible. Le local se prête notamment à une activité de restauration, mais peut également accueillir une enseigne de distribution, de services ou un concept store.

Le loyer annuel s’élève à 131 988 € HT/HC, soit 11 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.