Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé au cœur du quartier commerçant de Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement visible sur une rue passante, à proximité immédiate des métros Picpus et Nation. Son environnement résidentiel et tertiaire, ainsi que la présence de commerces, d’établissements scolaires et de services, favorisent un flux régulier de clientèle.

Développant environ 100 m², le local comprend 70 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol. Il dispose d’une façade d’environ 3 mètres, d’un point d’eau et de WC. L’activité actuelle est une alimentation générale ; les activités autorisées incluent notamment le commerce alimentaire et la possibilité d’exploiter une terrasse. Une implantation adaptée à un commerce de bouche ou de proximité.

Le loyer annuel est de 28 344 € HT HC, soit 2 362,50 € par mois, avec 150 € HT de charges mensuelles. La cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 36 750 €. Dossier disponible sur demande.