Local commercial à louer – Paris – 114 m²

Au cœur du quartier République–Parmentier, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, à proximité de Marionnaud, du Café Oberkampf et de nombreuses enseignes. Sa façade de 4 mètres offre une bonne visibilité sur rue.

D’une surface totale de 114 m², le bien comprend 70 m² au rez-de-chaussée, aménagés avec une cuisine, et 44 m² en sous-sol dédiés au stockage. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm et se prête à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 25 596 € HT et hors charges, soit 2 133 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 300 000 €.