Local commercial à louer – Paris – 67 m²

À proximité de l’église Saint-Augustin, sur le boulevard Malesherbes, ce local commercial bénéficie d’une adresse parisienne recherchée et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Un emplacement de livraison se trouve à proximité immédiate, facilitant les opérations logistiques.

Le bien développe 67 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 47 m², un sous-sol sain de 20 m² accessible depuis la boutique et une réserve de 6 m² sur cour. Le rez-de-chaussée offre une belle hauteur sous plafond, une vitrine et un rideau métallique. Le sous-sol dispose d’un point d’eau et d’une évacuation à l’égout ; l’accès aux parties communes est sécurisé par une porte blindée. La configuration peut convenir à diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 39 996 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser.