Local commercial à louer – Paris – 334 m²

Idéalement situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la station Télégraphe, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une bonne visibilité, au cœur d’un environnement animé par de nombreuses enseignes. Il se prête particulièrement à une activité de soutien scolaire, ainsi qu’à d’autres activités commerciales compatibles avec le local.

D’une surface totale d’environ 334 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 241 m² et un sous-sol d’environ 93 m², accessible directement depuis la boutique. Il est équipé d’un point d’eau et de sanitaires.

Le loyer annuel s’élève à 69 996 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges locatives sont appelées mensuellement à titre prévisionnel, avec régularisation annuelle.