Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Au cœur du Marais, dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’un secteur touristique et commerçant très fréquenté. À proximité de musées, de lieux culturels et de restaurants réputés, il profite d’un important flux piéton, d’une excellente accessibilité par les transports en commun et d’une belle visibilité, avec une vue dégagée depuis l’étage.

D’une surface totale de 56 m², le bien comprend 25 m² en rez-de-chaussée et 31 m² au premier étage, entièrement exploitables. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et de l’absence d’extraction.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 42 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont récupérées sous forme de forfait mensuel.