Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier dynamique de Lafayette-Cadet-Maubeuge, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro Cadet. Sa localisation offre une bonne visibilité et facilite l’accès à la clientèle.

D’une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux, le bien comprend 40 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 30 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à un espace annexe. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, avec service sur place et vente à emporter, ainsi qu’à toute activité commerciale ou professionnelle sans nuisances sonores ou olfactives.

Le loyer annuel s’élève à 20 352 € HT et hors charges (1 696 € par mois), avec 126 € HT de charges locatives mensuelles. Cession de bail sans droit d’entrée. Honoraires : 13 000 € HT.