Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé dans un secteur dynamique du 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place d’Italie, de l’hôpital de la Pitié-Salpêtrière et des transports en commun, ce local bénéficie d’un environnement commerçant et d’un passage régulier, propices au développement d’une activité commerciale.

D’une superficie totale de 46 m² selon le propriétaire, le bien comprend 36 m² en rez-de-chaussée et une cave de 10 m² non reliée. Il est destiné à tous commerces, hors activités générant des nuisances ou nécessitant un conduit d’extraction. Disponibilité immédiate.

Location pure avec nouveau bail 3/6/9/12. Loyer annuel de 27 996 € HT/HC, soit 2 333 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée. Honoraires d’agence : 10 000 € HT.