Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Située sur l’avenue de Versailles, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité sur un axe fréquenté. Disponible immédiatement, elle convient à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve d’absence de nuisances. La restauration froide est autorisée, sans extraction ; la restauration avec cuisson n’est pas admise.

Le local développe une surface totale de 77 m², répartie entre 62 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol accessible depuis la boutique. Il est proposé à la location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel s’élève à 37 992 € HT HC.

Les charges annuelles sont de 4 000 € HT et la taxe foncière de 1 600 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec une caution bancaire supplémentaire de trois mois. Les honoraires de rédaction du bail sont de 3 000 € HT et les honoraires d’agence de 10 200 € HT.