Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé sur le boulevard Saint-Denis, au cœur du quartier Sentier-Bonne Nouvelle dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique, d’un flux piéton important et d’une excellente visibilité. À proximité des transports en commun et de nombreux commerces, il offre un emplacement attractif pour capter une clientèle de quartier comme de passage.

D’une surface annoncée de 95 m², le local se prête à une activité de restauration, notamment fast-food, coffee shop ou street-food, avec vente sur place et à emporter. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm et d’un droit de terrasse. La configuration décrite comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol exploitable.

Le loyer annuel est de 27 768 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.