Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Situé dans le quartier animé et recherché de Trudaine–Maubeuge, à Paris 5e, ce local bénéficie d’un esprit de quartier et d’une clientèle mixte composée de commerçants, de salariés de bureaux, de résidents et de touristes. Sa vitrine linéaire de 6 mètres lui assure une belle visibilité et une présence attractive sur rue.

D’une superficie totale de 65 m², le local comprend 35 m² au rez-de-chaussée avec une salle offrant 23 places assises, un comptoir et un espace de préparation, ainsi qu’une réserve de 30 m² en sous-sol. Équipé d’une hotte ménagère, il est proposé clé en main, sans travaux à prévoir ni reprise de personnel. Il conviendra notamment à un concept de coffee shop, de sandwicherie ou de restauration rapide ne nécessitant pas d’extraction.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT et hors charges, soit 2 400 € par mois, avec 200 € de charges mensuelles. Un droit d’entrée de 57 000 € est demandé.