Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Situé dans le quartier commerçant recherché du 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Michel et d’enseignes reconnues, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade linéaire de 3 mètres, offrant une belle visibilité auprès des passants.

Au rez-de-chaussée, le local développe une surface de 48 m². Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, de galerie d’art, d’agence immobilière ou de parfumerie. Tous commerces sont autorisés, à l’exception des activités générant des nuisances.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 34 800 € hors charges et hors taxes. Les charges mensuelles s’élèvent à 100 €, le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et le droit d’entrée est de 50 000 €. Les honoraires d’agence sont de 9 000 € HT, à la charge du preneur.