Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Situé dans le quartier dynamique de Sentier–Bonne Nouvelle, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif à proximité d’enseignes reconnues telles que Cojean et Starbucks Coffee. Sa terrasse renforce sa visibilité et son potentiel d’accueil.

D’une surface totale de 43 m², le bien comprend 21 m² en rez-de-chaussée et 22 m² en sous-sol. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 26 400 € HT/HC (2 200 € HT/HC par mois), des charges locatives de 64 € HT par mois et un droit d’entrée de 83 000 €. Honoraires : 9 500 € HT.