Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Situé dans le secteur commerçant d’Alésia–Général-Leclerc, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Denfert-Rochereau et d’un environnement dynamique, entouré notamment de McDonald’s, Indiana, Sushi Shop, Franprix et Générale d’Optique. Une implantation adaptée à une activité de restauration souhaitant profiter d’une bonne visibilité et d’un flux commercial établi.

Le bien développe 76 m² et comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée, une terrasse couverte ainsi qu’un espace en sous-sol. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, un équipement adapté à l’exploitation d’une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 92 004 € HT/HC, soit 7 667 € HT/HC par mois, avec 300 € HT de charges locatives mensuelles. Le bail prend effet en avril 2026. Aucun droit d’entrée n’est demandé.