Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des enseignes Bardou, Paris Neuilly, People & Baby et Bosco. Sa façade de 6 mètres lui assure une bonne visibilité. Le secteur est desservi par les lignes de métro 1, 2, 3 et 6.

D’une surface totale de 78 m², le bien comprend 52 m² au rez-de-chaussée et 26 m² au premier sous-sol, accessible directement depuis la boutique. Il dispose d’un conduit d’extraction de 450 mm, d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à une activité de restauration, pizzeria, boulangerie, boucherie ou traiteur.

Le loyer annuel est de 57 000 € HT HC. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec 250 € de charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La sous-location n’est pas autorisée.