Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé au 123 rue Belliard, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, entre les portes de Clignancourt et de Saint-Ouen, ce local bénéficie d’une belle façade d’angle offrant une visibilité appréciable. D’une superficie d’environ 38 m², il est proposé en location pure avec un bail commercial 3/6/9 ans. Les activités doivent être compatibles avec l’absence d’extraction et de stockage ; la restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 15 240 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les charges annuelles s’élèvent à 2 640 €, la taxe foncière est à la charge du locataire (661 € en 2025) et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Des honoraires de transaction de 12 % TTC du loyer triennal ainsi que des frais d’acte de bail de 1 500 € HT sont à prévoir ; une garantie à première demande pourra être demandée selon le dossier de candidature.