Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Situé sur l’avenue des Ternes, au cœur d’un quartier commerçant recherché du 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’une façade de 4 mètres et d’une belle visibilité auprès d’une clientèle régulière. Son environnement dynamique rassemble enseignes nationales, commerces de proximité, restaurants et services.

D’une surface totale de 68 m² répartie sur plusieurs niveaux, le bien comprend 55 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 4 m² et 8 m² au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration fonctionnelle convient notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires ou à un commerce spécialisé, ainsi qu’à un concept store, un showroom ou une activité de décoration.

Le loyer annuel s’élève à 49 824 € HT HC, soit 4 152 € HT HC par mois. Les charges locatives sont de 194 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 14 962,50 € HT.