Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé avenue Ledru-Rollin, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse commerçante et d’une visibilité sur rue. Il se prête particulièrement à une activité de laboratoire de production alimentaire, avec la possibilité d’aménager le rez-de-chaussée pour l’accueil de la clientèle ou la vente, sous réserve des autorisations nécessaires.

D’une surface totale d’environ 82 m², le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 30 m² et un sous-sol de 52 m² aménagé en laboratoire de production. Il est proposé avec le matériel de production présent sur place.

Le loyer annuel s’élève à 26 040 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.