Local commercial à louer – Paris – 179 m²

Au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier vivant à proximité de l’Opéra et de la station Auber (RER A), ces bureaux bénéficient d’une adresse recherchée et d’une excellente accessibilité. Situés dans un immeuble haussmannien de standing, ils conviennent à des activités tertiaires souhaitant s’implanter dans un environnement central et dynamique.

Le bien développe une surface totale de 179 m² répartie entre le 1ᵉʳ et le 5ᵉ étage, tous deux desservis par un ascenseur. Rénové et climatisé, il comprend 7 à 8 bureaux, une cuisine fermée et deux WC, offrant des espaces fonctionnels pour une équipe professionnelle.

Le loyer annuel s’élève à 35 604 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 300 000 € est également demandé. Les conditions du bail sont à préciser.