Local commercial à louer – Paris – 110 m²

Situé dans le quartier de l’Opéra, à proximité du métro Quatre-Septembre, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant dynamique, entouré notamment de Burger King, Starbucks, Noura, Hard Rock Cafe, Zara et Apple. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale annoncée de 110 m², le bien se répartit sur trois niveaux : 25 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, 15 m² en sous-sol et 60 m² au premier étage. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Location dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 43 200 € HT/HC, soit 3 600 € HT/HC par mois, et des charges locatives de 270 € HT par mois. Droit d’entrée : 260 000 €.