Local commercial à louer – Paris – 280 m²

Situé dans le quartier commerçant de Flandre-Crimée, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique entouré d’enseignes et de commerces de proximité. Sa façade de 8 mètres offre une belle visibilité, complétée par une terrasse.

Développant 280 m² au total, le bien comprend 200 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Équipé d’une extraction de 600 mm, il est adapté à une activité de restauration, notamment de brasserie ou de restauration traditionnelle.

Le loyer annuel s’élève à 65 220 € HT HC, soit 5 435 € par mois, avec des charges locatives de 595 € HT par mois. Cession de bail, sans droit d’entrée.