Local commercial à louer – Paris – 64 m²

Au cœur du quartier Chaussée-d’Antin, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à fort flux piéton, au sein d’un environnement mêlant bureaux, commerces, tourisme et résidentiel. À proximité des Galeries Lafayette, du Printemps, du théâtre Mogador et de nombreux restaurants, il offre une belle visibilité pour une activité de restauration.

D’une surface totale de 64 m², le local comprend 40 m² en rez-de-chaussée, une terrasse de 4 m² avec 8 places assises et un sous-sol de 20 m² à usage de réserve, accessible par une cave non reliée. Il est équipé d’une gaine d’extraction professionnelle de 400 mm. La configuration convient à une activité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.

Cession de droit au bail avec prise de possession immédiate. Loyer annuel annoncé : 30 000 € HT/HC. Droit d’entrée : 290 000 €. Les charges locatives sont indiquées à 2 500 € ; leur périodicité est à confirmer. Honoraires : 10 % HT du prix de cession, à la charge de l’acquéreur.